Blog

De wereld van het vastgoed staat niet stil. Kom meer te weten over de opportuniteiten voor grondeigenaars, investeerder of projectontwikkelaars.

Daling woningprijzen niet voor morgen

In het alweer oplaaiende debat over de vastgoedmarkt en zijn overwaardering en de alweer verwachte prijsdalingen, wordt snel voorbijgegaan aan een essentieel onderscheid tussen nieuwbouw en de bestaande woningmarkt.   En de dynamiek tussen beide.  En die dynamiek zou er kunnen voor zorgen dat vastgoedprijzen nog niet aan dalen toe zijn.  Vastgoedprijzen zijn meer dan over- en onderwaardering.  Bestaande markt is geen nieuwbouw  Bestaande woningen kunnen ‘gewaardeerd’ worden, dit betekent: wat is iemand bereid voor een woning te betalen, rekening houdend met...

Lees meer →

Blijven grondprijzen stijgen?

Economie is de organisatie van de schaarste Dat geldt des te meer voor bouwgrond. Waar vandaag gesteld wordt dat ‘er geen grond meer is’ en projectontwikkelaars steeds harder op zoek gaan naar de juiste stek, wordt toch nog 6 ha vrije ruimte per dag ingenomen. De Vlaamse regering besliste eerder dat tegen 2040 geen nieuwe vrije ruimte mag ingenomen worden, en dat in een al zeer krappe markt. Voor een beetje amateur belegger is het zonneklaar: grond is meer dan ooit een gouden belegging. Maar is dat ook? Bouwshift Aan factoren die de prijs van bouwgronden zullen doen stijgen, zal er de...

Lees meer →